Á¾ºÎ¼¼ °ú¼¼±âÁØ, 9¾ïÀ¸·Î »óÇâ Á¶Á¤µÉ µí

°øÀ¯Çϱâ

URLº¹»ç
AIêÀ¸·Î ¿ä¾à
AI¿ä¾à

±â»ç Á¦¸ñ°ú º»¹® ³»¿ëÀ» ÀÚµ¿ ¿ä¾àÇÑ ³»¿ëÀÔ´Ï´Ù.
Àüü ³»¿ëÀ» ÀÌÇØÇϱâ À§Çؼ­´Â ±â»ç º»¹® Àüü¸¦ È®ÀÎÇÏ´Â °ÍÀÌ ´õ ÁÁ½À´Ï´Ù.

AIêÀÌ ¿­½ÉÈ÷ ºÐ¼® ÁßÀÔ´Ï´Ù. Àá½Ã¸¸ ±â´Ù·ÁÁÖ¼¼¿ä.
´º½º ±â»ç
¡¼¼­¿ï=´º½Ã½º¡½

À̸í¹Ú ´ëÅë·É ´ç¼±ÀÚ ÃøÀÌ Á¾Çպε¿»ê¼¼ °ú¼¼±âÁØÀÎ 6¾ïÀÌ»ó ÁÖÅÃÀ» 9¾ï ÀÌ»óÀ¸·Î Á¶Á¤ÇÏ´Â ³»¿ëÀÇ ºÎµ¿»ê °³¼±Ã¥À» ¸¶·Ã ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù. Ãë.µî·Ï¼¼¿Í 1°¡±¸1ÁÖÅà ¾çµµ¼¼ ÀÎÇÏ ¹æħµµ °ËÅä ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.

ÀÌ ´ç¼±ÀÚ´Â ´ë¼± °ø¾à¿¡¼­ Á¾Çպε¿»ê¼¼ ¿ÏÈ­ÀÇ °æ¿ì ´ë»ó ÁÖÅÃÀ» ÇöÇà 6¾ï¿ø À̻󿡼­ 9¾ï¿ø ÀÌ»óÀ¸·Î »óÇâÁ¶Á¤ÇÑ´Ù°í ¹àÈù ¹Ù ÀÖ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó Á¾ºÎ¼¼ÀÇ ±Ù°£Àº À¯ÁöÇ쵂 1°¡±¸ 1ÁÖÅÃÀ» Àå±âº¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Â ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ¼¼ ºÎ´ãÀ» ´ú¾îÁÖ°í °Å·¡¼¼ ¿ª½Ã ¿ÏÈ­ÇØ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀ» È°¼ºÈ­ÇÏ°Ú´Ù´Â °Í.

ÀÌ·¸°Ô µÇ¸é Âü¿©Á¤ºÎ°¡ ºÎµ¿»ê ÆøµîÀ» ¸·±â À§ÇØ ¾ß½ÉÂ÷°Ô ³»³õ¾Ò´ø ¸î¸î Á¤Ã¥µéÀÌ ½ÃÇàµÈ Áö ¾ó¸¶ µÇÁö ¾Ê¾Æ Æó±âµÇ°Å³ª »ç¹®È­ÇÏ´Â ¿î¸íÀ» ¸Â°Ô µÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

Á¾ºÎ¼¼ÀÇ °æ¿ì ȯ±Ý¼ºÀÌ ¾ø´Â Áý°ª»ó½Â¿¡ ´ëÇØ ¹«Â÷º°ÀûÀ¸·Î ¼¼±ÝÀ» ¸Å±ä´Ù´Â ºñÆÇ ¶§¹®¿¡ Á¶¼¼ÀúÇ׿¡ ºÎµúÄ¡¸ç 'Á¾ºÎ¼¼ Æøź'À̶ó´Â ¸»±îÁö ¾ç»êÇØ ³Â´Ù.

½ÃÀåÀÇ È帧¿¡ ¸Ã±â°Ú´Ù´Â ÀÌ ´ç¼±ÀÚÃøÀÇ °æÁ¦Á¤Ã¥ÀÌ º»°ÝÈ­ÇÒ °æ¿ì ºÎµ¿»ê ¾çµµ¼¼³ª Á¾ºÎ¼¼ ´ë»ó °¡±¸°¡ ´ëÆø ÁÙ¾îµé°Ô µÈ´Ù.

ÇÏÁö¸¸ Áö±Ý²¯ À¯ÁöÇØ¿Â ºÎÀ¯¼¼ ¼º°ÝÀÇ ±ÔÁ¦ ÀåÄ¡µéÀÌ ÇѲ¨¹ø¿¡ Ç®¸± °æ¿ì ºÎµ¿»ê ºÒ¾ÈÀ» ¸ô°í ¿Ã ¼ö ÀÖ¾î ´çÀå ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ¼ö¼øÀ» ¹àÁö´Â ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

´ë½Å ºÎµ¿»ê °¡°Ý »ó½Â°ú Åõ±â¸¦ ¸·±â À§ÇØ Àç°ÇÃà °³¹ßÀÌÀÍ È¯¼öÀåÄ¡¿Í ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI), ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) µî ºÎµ¿»ê °ü·Ã ±ÝÀ¶±ÔÁ¦¸¦ Á¤ºñÇÑ µÚ ºÎµ¿»ê ¼¼Á¦ ¿ÏÈ­¿¡ ³ª¼³ °ÍÀ¸·Î ¿¹ÃøµÇ°í ÀÖ´Ù.

ÀÌÇѱ¸ Çѳª¶ó´ç Á¤Ã¥À§ ÀÇÀåÀº 25ÀÏ "°í°¡ÁÖÅà ±âÁØÀÌ µÇ´Â 6¾ï¿øÀ» »óÇâ Á¶Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀº Çѳª¶ó´çÀÌ °è¼ÓÇؼ­ ÁÖÀåÇØ¿Â °Í"À̶ó¸ç "6¾ï¿øÀ» 9¾ï¿øÀ¸·Î ¿Ã¸±Áö, ´Ù¸¥ ¹æ½ÄÀ¸·Î Á¶Á¤ÇÒ Áö´Â (¾ÕÀ¸·Î) °ËÅä ÇغÁ¾ß ÇÒ »ç¾È"À̶ó°í ÀüÇß´Ù.

À̾î "°í°¡ÁÖÅà ±âÁØ Á¶Á¤ ½Ã±â´Â »õ Á¤ºÎ Ãâ¹ü ÀÌÈÄ ³»³â ÇϹݱⲲ ºÎµ¿»ê½ÃÀå º¯È­¸¦ ÁöÄѺ» ÈÄ °áÁ¤ÇÒ °Í"À̶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

Áï, Çö Á¤ºÎÀÇ ½ÇÁ¤À¸·Î Ä¡ºÎµÇ´Â ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ Áß ½ÇÈ¿¼º º¸´Ù´Â ±ÔÁ¦ÀϺ¯µµÀÎ ¸î¸î Á¤Ã¥µé¿¡ ´ëÇØ ÇâÈÄ ½ÃÀåÀÌ ¾î¶»°Ô ¹ÝÀÀÇÏ´ÂÁö µÎ°í º» ÈÄ ÆóÁö ȤÀº °³¼±À» ³íÇÏ°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.

ÀÌ ÀÇÀåÀº "ÇϹݱâ±îÁö ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ ¾ÈÁ¤µÉ °æ¿ì Áö¹æÀÇ 1°¡±¸2ÁÖÅà ¾çµµ¼¼µµ ¿ÏÈ­ÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ °ËÅäÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "±×·¡¾ß¸¸ (10¸¸ °¡±¸¿¡ ´ÞÇÏ´Â) Áö¹æ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀ» ¼ÒÈ­ÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °Í"À̶ó°í ºÎ¿¬Çß´Ù.

ÀÌ ´ç¼±ÀÚÀÇ °æÁ¦ ºê·¹ÀÎÀÎ °­¸¸¼ö Àü Àç°æ¿ø Â÷°üµµ ÃÖ±Ù "1°¡±¸ 1ÁÖÅà Àå±â º¸À¯ÀÚ¿¡ ´ëÇؼ± Á¾Çպε¿»ê¼¼¿Í ¾çµµ¼¼¸¦ °¨¸éÇÒ ¹æħ"À̶ó¸ç "Á¾ºÎ¼¼ÀÇ °æ¿ì ÇöÀç´Â ±Ý¾× ±âÁØÀ¸·Î¸¸ »êÁ¤ÇÏ°í ÀÖÀ¸³ª »êÁ¤ ±âÁØÀ¸·Î ±Ý¾×°ú ¸éÀûÀ» ÇÔ²² »ç¿ëÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇØ º¼ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¹àÈù ¹Ù ÀÖ´Ù.

µû¶ó Á¾ºÎ¼¼ ´ë»ó Áý°ª ±Ý¾×µµ »óÇâÁ¶Á¤ÇÏ°í ¸éÀû±îÁö °í·ÁÇØ ¸Å±â°Ô µÇ¸é ¼­¿ï °­³²±Ç °ÅÁÖÀÚ¶óµµ ¼­¹Î ÁÖÅà ±Ô¸ð¿¡ »ç´Â À̵éÀº ¼¼ ºÎ´ãÀÌ ÁÙ¾îµé °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ÀÌ ´ç¼±ÀÚ ÃøÀº 2008³â Áß Á¾ºÎ¼¼¹ý µî °ü·Ã ¼¼¹ýÀ» °³Á¤ÇØ 2009³âºÎÅÍ ½ÃÇàÇÒ ¹æħÀ» ¼¼¿î ¹Ù ÀÖ´Ù.

¶Ç °­ Àü Â÷°üÀº "Áö¹æÀº ¿ëÀû·üÀÌ 300%Àε¥ ¼­¿ïÀº 250%·Î ¹­¿© ÀÖ´Â °ÍÀº ³í¸®ÀûÀ¸·Î ¸ÂÁö ¾Ê´Ù"¸ç ¼­¿ï ¿ëÀû·ü Á¦ÇÑ ¿ÏÈ­ ÀÔÀåÀ» ºÐ¸íÈ÷ Çß´Ù.

±×´Â "(½Å±Ô ÁÖÅà °Ç¼³À» Æ÷ÇÔÇØ) ¿¬°£ 50¸¸ °¡±¸¾¿ ÁÖÅÃÀÌ °ø±ÞµÇµµ·Ï ÇÑ´Ù´Â ÀüÁ¦ ¾Æ·¡ Àç°ÇÃà.Àç°³¹ß ±ÔÁ¦¸¦ Ç®°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ ÀÌ ´ç¼±ÀÚÀÇ ±¸»ó"À̶ó°í ¼Ò°³Çß´Ù.

ÇÑÆí, ÀÌ ´ç¼±ÀÚ ÃøÀÇ ºÎµ¿»ê °ü·Ã ¼¼Á¦´Â ´ëÅë·ÉÁ÷ ÀμöÀ§¿¡¼­ °³Æí ¿©ºÎ¸¦ °áÁ¤ÇØ »õ Á¤ºÎ¿¡ ³Ñ±â°Ô µÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

Ãëµæ¼¼.µî·Ï¼¼.¾çµµ¼¼ µîÀº 2008³â ¾È¿¡ Á¶Á¤µÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ°í ÀÖÀ¸¸ç, Á¾ºÎ¼¼´Â À̸£¸é 2009³â²² °³ÆíµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù.

ÇöÀç Ãë.µî·Ï¼¼´Â °¢°¢ °Å·¡¾×ÀÇ 1%¿¡ ´ÞÇϸç, 3³â ÀÌ»ó º¸À¯ÇÑ 1°¡±¸1ÁÖÅÃÀº ¾çµµ¼¼¸¦ ¹°Áö ¾ÊÁö¸¸ °ø½Ã°¡°¡ 6¾ï¿øÀ» ³ÑÀ» °æ¿ì 9~36%ÀÇ ¼¼±ÝÀ» ³»°í ÀÖ´Ù.

Á¾ºÎ¼¼ ¿ÏÈ­ ´ë»óµµ 1°¡±¸1ÁÖÅÃÀÚ Áß ¿À·§µ¿¾È º¸À¯Ç߰ųª °ÅÁÖ¸ñÀûÀÎ °æ¿ì¿¡ ÇÑÁ¤µÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ¾çµµ¼¼ ÀÎÇÏ´Â 1°¡±¸1ÁÖÅÃÀÚ ¸ðµÎ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ÇϵÇ, Àå±âº¸À¯ÀÚ¿¡°Ô ¿ì¼±±ÇÀ» ÁÙ ¹æħÀÎ °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù.

ÇÏÁö¸¸, ÀÌ ´ç¼±ÀÚÃøÀº ºÎµ¿»ê ¾ÈÁ¤ÀÌ Â÷±â Á¤ºÎÀÇ ÁÖ¿äÇÑ °ø¾àÀÎ ¸¸Å­ Åõ±â ¾ïÁ¦¸¦ À§ÇØ Àç°ÇÃà °³¹ßÀÌÀÍ È¯¼öÀåÄ¡¸¦ ¸¶·ÃÇÏ°í DTI, LTV µîÀ» ¼¼¹ÐÇÏ°Ô ¼ÕÁúÇÑ µÚ ¼¼Àç °³Æí¿¡ ³ª¼³ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ°í ÀÖ´Ù.

¾ÖÃÊ ÀÌ ´ç¼±ÀÚ´Â ´ë¼± °ø¾à¿¡¼­, Ãë.µî·Ï¼¼¸¦ ÅëÇÕÇÏ°í º¸À¯¼¼ Áõ°¡¿¡ ¸ÂÃç ¼¼À²À» ÀÎÇÏÇϱâ·Î Çß¾ú´Ù. ¶Ç ¿À·§µ¿¾È ÁÖÅÃÀ» º¸À¯ÇÑ 1°¡±¸1ÁÖÅÃÀÚ´Â Á¾ºÎ¼¼¿Í ¾çµµ¼¼¸¦ °¨¸éÇØ ÁÖ±â·Î ¾à¼ÓÇß¾ú´Ù.

Àç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ® ¿ëÀû·üµµ 10%°¡·® ¿Ã¸®°í, °ú¹ÐÁö¿ªÀº À̺¸´Ù ´õ ¸¹ÀÌ ¿Ã¸± °ÍÀ̶ó°í °ø¾ðÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.

±èÈƱâ±âÀÚ bom@newsis.com

<ÀúÀÛ±ÇÀÚ¨Ï 'Çѱ¹¾ð·Ð ´º½ºÇãºê' ´º½Ã½ºÅë½Å»ç. ¹«´ÜÀüÀç-Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö.>

Áö±¸ÃÌ È­Á¦

Áö±¸ÃÌ È­Á¦ ´õº¸±â

»çÁøÀ¸·Î º¸´Â ¼¼»ó